Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У М.КИЄВI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.03.2019 р. № 1292/ІПК/26-15-12-04-18

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Головне управління ДФС у м. Києві, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755-VІ, зі змінами (далі - Кодекс), на звернення Товариства щодо оподакування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі-Податок), повідомляє.

Товариство, поінформувало, що відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстрацію права власності має у власності нежитлові приміщення з № 1 по № 7.

Товариство повідомило, що рішенням Київської міської ради встановлено ставки Податку, диференційовані в залежності від класу будівлі за Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-200 (далі — Класифікатор).

Товариство запитує, як визначити код об’єкту згідно з Класифікатором; яку ставку Податку застосовувати; чи впливає тип об’єкту на нерухомість те, що приміщення надається в оренду та його функціональне призначення змінюється; чи впливає на вибір типу об’єкту той факт, що нежитлові приміщення розташовані на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку.    

Уніфікацію об’єктів нерухомості за функціональним призначенням забезпечує Класифікатор, який містить Методику класифікації будівель багатофункціонального призначення за головною класифікаційною ознакою.

Отже, операція з фізичної передачі (відпуску, відвантаження) пального з акцизного складу/акцизного складу пересувного на акцизний склад, розпорядником якого є Комбінат, для зберігання, а також операція з фізичної передачі 4 (відпуску, відвантаження) пального з акцизного складу, розпорядником якого є Комбінат, з 01 липня 2019 року будуть належати до операцій з реалізації пального в розумінні п.п. 14.1.212 п. 14.1 ст. 14 Кодексу.

Платником акцизного податку є особа, яка реалізує пальне (п.п. 212.1.15 п. 212.1 ст. 212 Кодексу).

Таким чином, у разі здійснення Комбінатом операції з реалізації пального, з 01.07.2019 він буде платником акцизного податку з реалізації пального та розпорядником акцизного складу.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватись виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).