Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У М.КИЄВI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 08.04.2019 р. № 1498/ІПК/26-15-12-04-18

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Головне управління ДФС у м. Києві, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України від 02.12.2010 №2755-VІ, зі змінами (далі - Кодекс), на звернення Товариства щодо оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), повідомляє.

Товариство поінформувало, що є власником об’єктів нерухомого майна, які віднесено до щойно виявлених об’єктів культурної спадщини.

Товариство повідомило, що рішенням Київської міської рад від 18.10.2018 № 1910/5974 «Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 23.06.2011 №242/5629 «Про встановлення місцевих податків і зборів у м. Києві» (далі - Рішення) затверджено ставки Податку для об’єктів нерухомості «пам’ятки історії та архітектури» у розмірі 0,00.

Постановою Кабінету Міністрів України від 24 травня 2017 № 483 затверджені форми типових рішень про встановлення ставок та пільг зі сплати, зокрема, Податку, для органів місцевого самоврядування, які диференційовані в залежності від класу будівлі за Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-200 (далі - Класифікатор), затвердженим наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 № 507.

Товариство запитує про підстави та яке документальне підтвердження необхідно для застосування ставки 0,00 до приналежних йому об’єктів нерухомості.

Оскільки Рішення прийнято за типовою формою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 24 травня 2017 року № 483, та встановлює ставки Податку, диференційовані в залежності від класу будівлі за Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-200 (далі- Класифікатор), затвердженим наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 № 507, то з метою уникнення невірного оподаткування Податком на 2019 рік вважаємо за доцільне запропонувати Товариству отримати експертний висновок щодо приналежності інвентарно описаних об’єктів нерухомості до певного класу будівель за Класифікатором та включити отриману класифікацію до записів реєстру майнових прав, після чого з метою визначення правових підстав виникнення податкових зобов’язань з Податку пропонуємо Товариству звернутись до органу місцевого самоврядування, який прийняв рішення про встановлення ставок та пільг зі сплати Податку з питанням щодо визначення розміру ставки Податку у 2019 році за приналежні Товариству об’єкти нерухомості.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.