Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 09.04.2019 р. № 1521/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на звернення Товариства щодо класифікації об’єктів нерухомого майна повідомляє.

Товариство без надання підтверджуючих документів повідомив, що має у власності «об’єкт нерухомого майна - офісно-житловий комплекс, який складається із частин, різних за своїм функціональним призначенням».

Товариство запитує на підставі яких документів визначають приналежність об’єктів нерухомості до відповідного типу для цілей оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та до якого типу відносять приналежні йому об’єкти нерухомості.

Уніфікацію об’єктів нерухомості за функціональним призначенням забезпечує Державний класифікатор будівель та споруд ДК 018-2000 (далі - Класифікатор), який містить Методику класифікації будівель багатофункціонального призначення за головною класифікаційною ознакою.

Оскільки, фактичне головне призначення кожного конкретного об’єкта нерухомості обчислюється за Методикою ідентифікації за головною класифікаційною ознакою будівель багатофункціонального призначення, визначеною Класифікатором, та з метою уникнення невірного оподаткування Податком на 2019 рік вважаємо за доцільне запропонувати Товариству отриманий експертний висновок щодо приналежності інвентарно описаних об’єктів нерухомості до певного класу будівель за Класифікатором та включити отриману класифікацію до записів реєстру майнових прав.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).