Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 02.05.2019 р. № 1910/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Державна фіскальна служба України на звернення Господарства щодо платності землекористування, що здійснюється на підставі укладеного договору емфітевзису (право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб), керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Господарство повідомило, що фізичною особою (далі - Користувач) укладено договір емфітевзису з іншою фізичною особою (далі - Власник).

При цьому Користувач є засновником Господарства, яке запитує «чи може фермерське господарство використовувати земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право користування якою надано на підставі договору емфітевзису засновнику або члену фермерського господарства та, відповідно, чи є об’єктом оподаткування для фермерського господарства (платника єдиного податку четвертої групи) площа такого сільськогосподарського угіддя».

Оскільки цивільно-правові відносини щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення існують між трьома суб’єктами цивільних відносин, а саме: Власником, Користувачем та Господарством, то для набуття Господарством права користування такою земельною ділянкою необхідно укласти відповідну цивільну угоду щодо права користування нею.

У випадку укладання такої угоди у Господарства виникає обов’язок щодо оподаткування єдиним податком четвертої групи площі сільськогосподарської ділянки, а також право включення доходу від використання такої ділянки до розрахунку частки сільськогосподарського товаровиробництва.

Відповідно до п. 52.2 ст. 52 Кодексу податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватись виключно платником податків, якому надано таку консультацію.