Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У КИЇВСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 16.11.2017 р. № 2635/ІПК/10-36-12-15

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Головне управління ДФС у Київській області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариства щодо порядку справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), повідомляє наступне.

Товариство зазначило, що є власником об’єкта житлової нерухомості, зокрема житлового будинку загальною площею 1043,2 кв.м, та просить надати роз’яснення чи розповсюджується дія частини «ґ» п.п.266.7.1 п.266.7.1. ст.266 Кодексу на майно юридичної особи, хоча згідно з абзацом першим цього підпункту порядок обчислення суми Податку стосується майна, що перебуває у власності фізичних осіб.

Базою оподаткування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток (п. 266.3.1. ст. 266).

Частиною «ґ» п.п.266.7.1 п.266.7.1. ст.266 Кодексу визначено, що за наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, в тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи - платника Податку, загальна площа якого перевищує 300 кв.м. (для квартири) та/або 500 кв.м. (для будинку), сума Податку, розрахована відповідно до частин «а»-«г» п.п.266.7.1 п. 266.7 ст. 266 Кодексу, збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частки).

Оскільки частина «ґ»п.п.266.7.1п.266.7.1.ст.266Кодексу розповсюджується на майно і фізичних і юридичних осіб, а площа житлового будинку Товариства перевищує 500 кв. м, то розмір Податку по зазначеному об’єкту житлової нерухомості збільшується на 25000 грн. на рік.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).