Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ЖИТОМИРСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 01.12.2017 р. № 2791/ІПК/06-30-12-04-19

Щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Головне управління ДФС у Житомирській області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариства щодо визначення об’єкта оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі — Податок), повідомляє.

Товариство поінформувало, що має на балансі захисну споруду цивільного захисту населення (бомбосховище).

Товариство вважає захисний об’єкт інженерною спорудою та зацікавлено у з’ясуванні питання правомірності нарахування та сплати Податку за такий об’єкт нерухомості.

Згідно з Кодексом платниками Податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості (п. 266.1 ст. 266 Кодексу), а об’єктом оподаткування Податком є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка (п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Кодексу).

Визначення об’єктів нежитлової нерухомості наведено у п.п. 14.1.129¹ п. 14.1 ст. 14 Кодексу.

Також Кодекс містить чіткий перелік об’єктів нерухомості, які виключені з об’єктів оподаткування Податком (п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу).

З метою уніфікації об’єктів нерухомості Державним комітетом України по стандартизації, метрології та сертифікації розроблено та затверджено наказом від 17.08.2000 № 507 Державний класифікатор будівель та споруд ДК 018-200 (далі - Класифікатор).

Класифікатор призначено для використання всіма органами центральної та місцевої виконавчої та законодавчої влади, фінансовими службами, органами статистики та суб’єктами господарювання (юридичними та фізичними особами) в Україні і містить методику класифікації будівлі за основним функціональним призначенням, наведену у розділі 1 Класифікатора.

Об’єктами класифікації є будівлі виробничого та невиробничого призначення та інженерні споруди різного функціонального призначення.

Визначення належності будівлі до того чи іншого класу будівель проводиться на підставі документів, що підтверджують їх право власності з врахуванням класифікаційних ознак та функціонального призначення такого об’єкта нерухомості, згідно з Класифікатором.

Ведення Державного класифікатора будівель та споруд здійснює Державний науково-дослідний інститут автоматизованих систем у будівництві Держбуду України, до якого Товариству рекомендуємо звернутись для отримання Експертного висновку за результатами проведення експертизи вірності здійснення класифікації об’єктів нерухомого майна.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.