Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 28.05.2019 р. № 2406/6/99-99-13-02-03-15/ІПК

Державна фіскальна служба України розглянула Ваше звернення та надає індивідуальну податкову консультацію (далі - ІПК) на Ваше звернення щодо практичного застосування норм податкового законодавства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки та в межах компетенції повідомляє таке.

Згідно з підпунктом 266.1.1 пункту 266.1 статті 266 Податкового кодексу України (далі - Кодекс) платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

Підпунктом 266.2.1 пункту 266.2 статті 266 Кодексу визначено, що об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, у тому числі його частка.

Одночасно підпунктом 14.1.129-1 пункту 14.1 статті 14 Кодексу визначено, що об’єкти нежитлової нерухомості - будівлі, приміщення, що не віднесені законодавством до житлового фонду, зокрема, склади.

Не є об’єктами оподаткування будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників (юридичних та фізичних осіб), віднесені до класу «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства» (код 1271) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку (підпункт «ж» підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Кодексу).

Об’єктами класифікації Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 № 507 (далі - ДК 018-2000), є будівлі виробничого та невиробничого призначення та інженерні споруди різного функціонального призначення.

До класу «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства» (код 1271) належать будівлі для використання в сільськогосподарській діяльності, наприклад, корівники, стайні, свинарники, кошари, кінні заводи, собачі розплідники, птахофабрики, зерносховища, склади та надвірні будівлі, підвали, винокурні, винні ємності, теплиці, сільськогосподарські силоси та інші.

Згідно з ДК 018-2000 клас «Резервуари, силоси та склади» (код 1252) включає резервуари та ємності, резервуари для нафти та газу, силоси для зерна, цементу та інших сипких мас, холодильники та спеціальні склади, складські майданчики (коди 1252.1-1252.9), зокрема силоси для зерна, склади спеціальні товарні, склади універсальні, склади та сховища інші.

В той же час, зареєстровані за Вами будівлі (реєстраційні номери об’єктів відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно_________, а також доданих до звернення копій документів), віднесені ДК 018-2000 до підрозділу «Будівлі нежитлові» (код 12), без визначення відповідного підкласу з ДК 018-2000.

Слід зазначити, що склади, в тому числі спеціальні, універсальні та інші без визначення щодо використання для сільського господарства, можуть бути віднесені до класу «Резервуари, силоси та склади » (код 1252) ДК 018-2000.

Враховуючи викладене, з метою застосування норм підпункту «ж» підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Кодексу до будівель, призначених для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності відносять об’єкти нерухомості, які з урахуванням їх функціонального призначення та класифікаційних ознак належать до класу 1271 ДК 018-2000.

Для проведення звірки даних, зокрема щодо об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у Вашій власності пропонуємо звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації).

Згідно з пунктом 52.2 статті 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.