Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 12.06.2019 р. № 2698/ІПК/8-07-16-12-03-30

Головне управління ДФС у Закарпатській області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на звернення Товариства щодо плати за землю, повідомляє.

Товариство поінформувало, що на підставі договорів оренди землі (далі -Договори) користується земельними ділянками комунальної власності, розташованих у с. Солочин.

Договорами, на дату їх укладання, встановлено розмір нормативних грошових оцінок земельних ділянок (далі - Оцінка), величина яких відмінна від Оцінок, визначених у витягах із технічної документації про Оцінку, датованих квітнем 2019 року (далі - Витяги).

Товариство без надання інформації щодо набрання чинності рішення органу місцевого самоврядування про затвердження нової Оцінки, введення в дію якої відповідно до п. 286.2 ст. 286 Кодексу визначає обов’язок платника плати за землю отримати та подати витяг із Державного земельного кадастру України (далі -Кадастр) про Оцінку відповідних ділянок одночасно із декларацією податкових зобов’язань з плати за землю за відповідний звітний період, запитує про порядок застосування, отриманих матеріалів (Витягів) із Кадастру.

Оскільки за період між датою укладення Товариством Договорів та датою звернення Товариства на отримання індивідуальної податкової консультації органом місцевого самоврядування не приймалося рішення про затвердження Оцінки, то при обчисленні податкових зобов’язань з плати за землю Товариство має використовувати положення Договорів з урахуванням вимог щодо щорічної індексації величини Оцінки.

Ведення Кадастру, у тому числі виправлення технічних помилок у відомостях Кадастру щодо конкретних ділянок, забезпечують державні кадастрові реєстратори, до повноважень яких, зокрема, належить надання таких відомостей за зверненням власників/користувачів земельних ділянок (ст. 9 Закону України «Про Державний земельний кадастр»).

З огляду на викладене Товариству необхідно звернутися до державного кадастрового реєстратора та органу місцевого самоврядування з питанням про верифікацію відомостей Кадастру та, за необхідності, виправленням технічних помилок у таких відомостях.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.