Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ЗАПОРIЗЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 03.07.2019 р. № 3056/ІПК/08-01-12-03-16

Головне управління ДФС у Запорізькій області на звернення комунального некомерційного підприємства « — » Запорізької міської ради (далі - Лікарня) щодо сплати земельного податку, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Лікарня поінформувала, що внесена в Реєстр неприбуткових установ та організацій та користується пільгою зі сплати земельного податку (далі - Податок) відповідно до п. 284.1 ст. 284 Кодексу, що встановлена органом місцевого самоврядування для комунальних некомерційних підприємств, які здійснюють діяльність у сфері охорони здоров’я.

Між Лікарнею та комунальним некомерційним підприємством (далі - Центр) укладено договір позички (далі - Договір) частини нежилого приміщення (гаража).

Посилаючись на вимоги п. 284.3 ст. 284 Кодексу Лікарня запитує про збереження нею пільги зі сплати Податку за земельну ділянку, на якій розташований позичений за Договором гараж.

Згідно з п. 284.3 ст. 284 Кодексу якщо платники Податку, які користуються пільгами з Податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі, споруди або їх частини, податок за таки земельні ділянки та земельні ділянки під такими будівлями (їх частинами) сплачується на загальних підставах з урахуванням прибудинкової території.

При цьому ця норма не поширюється на бюджетні установи у разі надання ними будівель, споруд (їх частин) в тимчасове користування (оренду) іншим бюджетним установам, дошкільним, загальноосвітнім навчальним закладам незалежно від форм власності і джерел фінансування.

Вказані особливості оподаткування платою за землю передбачають збереження платником Податку права на користування вказаною пільгою у випадку укладення бюджетною установою договорів тимчасового користування (оренди) нерухомого майна з іншими бюджетними установами.

Бюджетні установи - органи державної влади, органи місцевого самоврядування, а також організації, створені ними у встановленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідно державного бюджету чи місцевого бюджету' (п. 12 ст. 2 Бюджетного кодексу України).

Отже, Лікарня має право на збереження пільги з Податку за умови, що і вона і Центр є бюджетними установами, тобто повністю утримуються за рахунок відповідно державного бюджету чи місцевого бюджету.

Разом з цим Лікарня не додала до звернення копії договору, що унеможливлює надання конкретного висновку щодо практичного використання норм Кодексу, зокрема, потребує уточнення питання, чи надано нерухоме майно саме у тимчасове користування (оренду).

Оскільки податкові взаємовідносини, зазначені у зверненні, потребують уточнення, пропонуємо для отримання роз’яснення з порушених питань Лікарні або її уповноваженому представнику звернутися до контролюючого органу з наданням усіх копій документів у порядку, встановленому законодавством.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).