Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 05.07.2019 р. № 3116/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Державна фіскальна служба України розглянула Товариства щодо надання індивідуальної податкової консультації, та, керуючись п. 52.5 ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство повідомило про набуття права власності на елеваторний комплекс для зберігання зернових культур, який згідно з Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000 (далі - Класифікатор) віднесений до класу «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства, код 1271.3 (далі - Комплекс). Товариство, посилаючись на рішення органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням Комплексу та п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, запитує про необхідність сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок) та про застосування ставки Податку у разі надання Комплексу у оренду.

Особливості справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, регламентовано розділом XII Кодексу.

Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка (п.п. 266.1.1 п. 266.1, п.п. 266.2.1 п. 266.2 СТ.-266 Кодексу).   

Не є об'єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників (юридичних та фізичних осіб), віднесені до класу «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства» (код 1271) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі -Класифікатор), та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку (п.п. «ж» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу).

Рішенням сільської ради від 21.06.2018    №    28-1(2)-VІІ за  місцезнаходженням Комплексу для будівель та споруд за кодом 1271.3 (будівлі для зберігання зерна) встановлена ставка Податку 0 відсотків, але з уточненням (примітка 5), згідно з яким об’єкти нерухомості, що класифікуються за цим підкласом, звільняються від оподаткування Податком відповідно до норм п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу.

Враховуючи зазначене, якщо Комплекс, віднесений до класу «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства» код 1271 Класифікатора, здається їх власником в оренду, лізинг, позичку, то цей Комплекс оподатковується Податком на загальних підставах.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).