Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ДНIПРОПЕТРОВСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 12.09.2017 р. № 1903/ІПК/04-36-12-23-19

Щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на лист Товариства щодо сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), повідомляє.

Товариство проінформувало, що в якості власника об’єктів нерухомості нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки, зацікавлене з’ясувати правомірність застосування ним норм п.п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, якщо основним видом господарської діяльності Товариства є «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» (клас 68.20 Класифікації видів економічної діяльності ДК 009:2010, затвердженої наказом Держспоживстандарту України від 11.10.2010 №457 (далі - КВЕД-2010).

Відповідно до п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Кодексу платниками Податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

Об’єктом оподаткування є об'єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка (п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Кодексу).

П.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу передбачено, що не є об’єктом оподаткування, зокрема, будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств.

Оскільки Кодексом передбачено виключення із об’єкта оподаткування Податком лише будівель промисловості промислових підприємств, то застосування норм п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу Товариством, господарська діяльність якого згідно з КВЕД-2010 належить до класу 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» розділу 68 «Операції з нерухомим майном» секції L «Операції з нерухомим майном», не є обірунтованим.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).