Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 12.12.2019 р. № 1855/ІПК/20-40-04-03-20

Головне управління ДПС у Харківській області на звернення Товариства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, (далі - Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство без надання підтверджуючих документів поінформувало, що є власником будівель, віднесених до класу 1271 «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства» Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі -Класифікатор) та при цьому здійснює вирощування зернових, олійних культур і розведення великої рогатої худоби.

Товариство запитує, (1) чи поширюється дія п. «ж» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу на будівлі підкласу 1271.9 «Будівлі для тваринництва» при умові не здійснення виробництва продукції тваринництва та не передачі будівель таких будівель в оренду, (2) чи поширюється дія п. «ж» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу на будівлі класу 1271, які знаходяться в аварійному стані.

1) Згідно п. «ж» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу не є об’єктом оподаткування Податком будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, віднесені до класу «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства» (код 1271) Класифікатора, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Сільськогосподарський товаровиробник - фізична або юридична особа, яка займається виробництвом сільськогосподарської продукції, переробкою власно виробленої сільськогосподарської продукції та її реалізацією (стаття 1 Закону України від 18 січня 2001 року № 2238-ІІІ «Про стимулювання розвитку сільського господарства на період 2001-2004 років».

З огляду на зазначене, будівлі Товариства, віднесені до класу 1271 Класифікатора та не передані в оренду, лізинг, позичку, не є об’єктом оподаткування Податком за умови відповідності визначенню його як сільськогосподарський виробник не залежно від технічного стану таких будівель.

2) Нормами Кодексу не встановлено окремих умов для включення до бази оподаткування об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають в аварійному стані.

Відповідно до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.