Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ДОНЕЦЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 19.12.2019 р. № 1978/ІПК/05-99-04-04

Головне управління ДПО у Донецькій області на звернення Товариства щодо плати за землю, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі — Кодекс), повідомляє.

Товариство проінформувало, що є власником нерухомого майна (будівлі готелю), розташованого на земельній ділянці комунальної власності (далі — Ділянка), орендарем якої згідно з умов чинного договору оренди землі (далі  — Договір) є Товариство.

Товариство як платник третьої групи спрощеної системи оподаткування запитує про поширення на орендовану ним Ділянку звільнення, передбаченого пп. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу.

Платники єдиного податку звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно (в частині земельного податку), крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються платниками єдиного податку першої- третьої груп для провадження господарської діяльності (пп. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу).

Земельний податок  — обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів (пп. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14, ст.ст. 269, 270 Кодексу).

З огляду на викладене, Товариство як користувач Ділянкою на праві оренди не може використовувати преференцію, передбачену пп. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу для власників або постійних користувачів земельних ділянок, та зобов’язано сплачувати орендну плату згідно з умовами Договору.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).