Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 23.12.2019 р. № 2127/6/99-00-04-04-03-15/ІПК

Державна податкова служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на звернення Товариства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), повідомляє.

Товариство, основним видом господарської діяльності якого є виробництво інших готових металевих виробів, н.в.і.у. (код 25.99 КВЕД), поінформувало що згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності має у власності об’ єкт нерухомого майна «головний корпус (частина 2)», який відповідно до Декларації про готовність об’єкта до експлуатації (далі - Декларація), зареєстрованої Управлінням Державного архітектурно-будівельного контролю Черкаської міської ради 23.12.2016 за № ЧК143163580910 класифіковано у класі 1251.1 Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі - Класифікатор).

Товариство запитує про правомірність застосування до приналежних йому об’єктів нерухомого майна норм п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу в частині виключення з об’єктів оподаткування Податком будівзль промисловості промислових підприємств.

Об’єктом оподаткування Податком є об’єкт житлової та нежитлевої нерухомості, у тому числі його частка (п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Кодексу).

Пунктом «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу визначено, що но є об’єктом оподаткування Податком «будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств».

Аналіз пункту «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу свідчить про те, що нерухомість має бути класифікована як «будівлі промисловості промислових підприємств».

За положеннями п.п. 14.1.129і п. 14.1 ст. 14 Кодексу об’єкти нерухомості-будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду. У нежитловій нерухомості виділяють серед іншого будівлі промисловості та склади (п.п. «ґ»).

Відповідно до Класифікатора, будівлі промисловості (криті буді влі промислового призначення, наприклад, фабрики, майстерні, бойні, пивоварні заводи, складальні підприємства тощо) віднесено до підрозділу «Будівлі нежитлові» група 125 «Будівлі промислові та склади» клас 1251 «Будівлі промисловості» та 1252 «Резервуари, силоси та склади».

Форма Декларації містить інформацію про визначення коду об’єкта нерухомості згідно з Класифікатором та затверджена у відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року №461.

Органом, уповноваженим на здійснення процедури прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів та видачу Декларації визначено Державну архітектурно-будівельну інспекцію - орган, який реалізує держалну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду.

Говорячи про промислове підприємство, необхідно зауважити, що відповідно до Національного класифікатора України ДК 009:2010, затвердженого наказом Державного комітету України з питань технічного регулювання та споживчої політики від 29.11.2010 № 530 (далі - ДК 009:20 0), економічна діяльність - процес виробництва продукції (товарів і послуг), який здійснюють з використанням певних ресурсів: сировини, матеріалів, устаткування, робочої сили, технологічних процесів тощо. Економічну діяльність характеризують витрати на виробництво, процес виробництва та випуск продукції.

Класифікація видів економічної діяльності (КВЕД) є складоЕ ою ДК 009:2010, згідно з яким процес промислового виробництва - це процес перероблення (механічного, хімічного, ручного тощо), який використовують для виготовлення нової продукції (споживчих товарів, напівфабрикатів чи засобів виробництва), оброблення товарів, які були у використанні, надання промислових послуг і який класифікують у секціях В «Добувна промисловість та розроблення кар’єрів», С «Переробна промисловість», Б «Постачання електроенергії, газу, пари та кондиційованого повітря», Е «Водопостачання; каналізація, поводження з відходами» та Б «Будівництво».

Наведені положення дають підстави зробити висновок, що застосування п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу можливе у разі дотримання двох обов’язкових умов: наявність будівель промисловості та їх перебування у власності промислових підприємств.

Таким чином, оскільки Товариство є промисловим підприємством в значенні КВЕД і приналежний йому об’єкт нерухомості класифікується згідно з Декларацією у класі 1251 «Будівлі промисловості», то Товариство має підстави для застосування норм п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу до зазначених об’єктів нерухомості.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виклю іно платником податків, якому надано таку консультацію.