Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 10.01.2020 р. № 53/6/99-00-04-04-03-06/ІПК

Державна податкова служба України на звернення Товариства щодо надання індивідуальної податкової консультації щодо сплати земельного податку (далі — Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі — Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що є балансоутримувачем державного майна (будівлі дитячого садку), яке згідно актів перевірки державного майна Фонду державного майна України від 09.11.2019 № 552 та від 20.10.2018 №1293 не ввійшло до статутного фонду Товариства в процесі приватизації та є державною власністю.

Товариство, посилаючись на відсутність майнових прав на земельну ділянку, на якій розташовані об’єкти державного майна, та на відсутність прав щодо використання такого майна у господарській діяльності, запитує про наявність у нього податкових зобов’язань з Податку.

Товариство не надало інформацію щодо можливого розташування нерухомого майна, що не включені до статутного капіталу Товариства, у межах раніше наданої Товариству земельної ділянки.

Відповідно до п. 287.1 ст. 287 Кодексу власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.

Особливості регулювання відносин у сфері земельного права, в тому числі підстави для набуття земельних ділянок у власність та користування, визначені Земельним кодексом України (далі — Земельний кодекс).

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними ст. 122 Земельного кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (ст. 124 Земельного кодексу).

Питання визначення податкових зобов’язань у суб’єктів земельних відносин, які використовують земельні ділянки без належного оформлення прав власності або користування, викладені в узагальнюючій податковій консультації, затвердженій наказом Міністерстві фінансів України від 06.07.2018 № 602.

Для надання більш повної та ґрунтовної індивідуальної податкової консультації Товариство має право повторно звернутися до контролюючого органу та надати додаткову інформацію щодо вжиття Товариством заходів з питання вилучення земельної ділянки, на якій розташовані об’єкти державного майна.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).