Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 31.01.2020 р. № 410/6/99-00-04-03-03-06/ІПК

Державна податкова служба України на звернення Товариства щодо надання індиввідуальної податкової консультації з орендної плати за землю (далі-Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі -Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало , що на підставі укладеного договору оренди землі(далі-Договір) нараховано орендну плату за період 2017-2019 роки з урахуванням нормативної грошової оцінки земельної ділянки (далі- Оцінка), яка булазатверджена рішенням Миколаївської міської ради про затвердження технічної документації з Оцінки земель міста Миколаєва від 27.01.2011 №3/40,і діяла до 31.12.2019.

До звернення надано нове рішення Миколаївської міської ради про затвердження технічної документації з Оцінки земель міста Миколаєва від 10.07.2019 №52/18/ набрало чинності з 01січня 2020 року.
 
Товариство запитує щодо необхідності коригування податкових зобов'язань з Плати за період 2017-2019 роки у разі коли Договір містить пункт4.3, відповівдно до якого розмір Оцінки «не є сталим і змінюється у зв'язук з проведенням її щорічної інкасації та внесенням змін на підставі вимог діючого законодавства й інших нормативних документів».

Порядок обчислення Плати передбачає, що для визначення бази оподаткування Платою платник при поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подає довідку(витяг)про розмір Оцінки,а надалі така довідка подається у разі затвердження нової Оцінки землі(п.286.2 ст.286 кодексу).

Технічна документація про Оцінкку земель затверджується рішенням органу місцевого самоврядування.

Отже, у Товариства виникають підстави для отримання Витягу з технічної документації про Оцінку відповідно до п.286.2 ст.286 Кодексу у разі затвердження рішенням органу місцевого саоврядування нової Оцінки землі.

До дати затвердження нової Оцінки землі, Товариство для обчислення податкових зобов'язань з Плати використовує діючу у періоді, за який визначаються податкові зобов'язання з Плати,Оцінку землі.

  Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку  консультацію (н. 52.2 ст.52 Кодексу).