Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ЧЕРНІГІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 12.02.2020 р. № 565/10/ІПК/25-01-04-03-07

Головне управління ДПС у Чернігівській області розглянуло лист Підприємства стосовно нарахування та сплати податку на нерухоме майне, відмінне від земельної ділянки (далі — Податок), та керуючись ст. 52 Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755-VІ, зі змінами (далі — Кодекс), повідомляє.

Підприємство без надання підтверджуючих документів повідомило, що в одноосібній власності має будівлю, яка класифікована правовстановлюючими документами як нежитлове приміщення. Відповідно до матеріалів технічної інвентаризації приміщення поділене на складові: виробничі приміщення, офісні приміщення та сауну (лазня).

Підприємство запитує щодо алгоритму дій при віднесенні зазначених об’єктів нерухомості до класу «Будівлі промисловості» (код 1251) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі — Класифікатор, ДК БС) та наявності у нього підстав не нараховувати/сплачувати Податок за ці об’єкти відповідно до п. «є» пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу.

До платників Податку належать юридичні особи, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості (пп. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Кодексу).
Об'єктом оподаткування Податком є об'єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка (пп. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Кодексу).

Відповідно до Класифікатора, у цілях забезпечення однозначного віднесення об’єктів класифікації до певних кваліфікаційних угруповань, полегшення та зручності використання ДК БС у практичній діяльності, на рівні класів в ДК БС до класифікаційних угруповань додаються пояснення, що за будівлі та споруди включає чи не включає конкретний клас.

Крім того, з метою упередження помилкового визначення податкових зобов'язань з Податку на 2020 рік вважаємо за доцільне запропонувати Підприємству отримати експертний висновок Державного науково-дослідного інституту автоматизованих систем у будівництві Мінрегіону (як органу, уповноваженого на ведення Класифікатора) щодо приналежності інвентарно описаних об'єктів нерухомості до певного класу будівель за Класифікатором.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).