Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ТЕРНОПІЛЬСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 14.02.2020 р. № 587/ІПК/19-00-04-03-25

Головне управління ДПС у Тернопільській області розглянуло лист про надання роз'яснення щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та в межах законодавства, керуючись статею 52 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року N2755, зі змінами та доповненнями (далі-Кодексу), повідомляє.

Фонд проінформував, що є власником об’єктів житлової нерухомості. Згідно статуту є благодійною неприбутковою організацією, яка здійснює діяльність відповідно до Закону України «Про благодійну діяльність та благодійні організації» та інших нормативно-правових актів, що регулюють благодійництво та благодійну діяльність.

Фонд просить надати роз'яснення щодо виникнення податкових зобов’язань по податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки за об’єкти житлової нерухомості.

Згідно пп. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Кодексу власники об’єктів житлової нерухомості є платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Підпунктом 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Кодексу встановлено, що сільські, селищні, міські ради та ради об'єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, встановлюють пільги з податку, що сплачується на відповідній території, з об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, громадських об'єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями).

Щодо звільнення від оподаткування, то відповідно до п.п.266.2.2. абз. и) п.266.2 ст. 266 Кодексу не є об'єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки лише об'єкти нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, та використовуються виключно для забезпечення їхньої статутної діяльності, включаючи ті, в яких здійснюють діяльність засновані такими релігійними організаціями добродійні заклади (притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об'єктів нерухомості, в яких здійснюється виробнича та/або господарська діяльність.

Оскільки, Фонд зареєстрований, як благодійна організація, то є платником податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на загальних підставах.

Відповідно до пункту 52.2 статті 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.