Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.02.2020 р. № 796/6/99-00-04-03-03-06/ІПК

Державна податкова служба України розглянула зверненім Товариства, надіслане ГУ ДПС у Харківській області щ, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство повідомило, що застосовує спрощену систему оподаткуванні, обліку' та звітності з основним видом діяльності за кодом 68.20 КВЕД «Надання в оренду і експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» та запитує, чи с Товариство платником земельного податку за земельну ділянку, якщо договір оренди землі розірваний у 2013 році згідно з рішенням міської ради.

Згідно з пп. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу платники єдиного податку звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно (в частині земельного податку), крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності

Враховуючи зазначене, звільнення від сплати земельного податку, передбачене пп. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу, поширюється на Товариство за умови використання ним земельної ділянки для провадження господарської діяльності.

Приймаючи до уваги, що надання нерухомого майна у оренду с одним з видів господарської діяльності Товариства, то підставою для звільнення від сплати земельного додатку є цивільно-правова угода щодо наданні у оренду нерухомого майна, дія якої поширюється і на земельну ділянку.

Разом з цим повідомляємо, що використання земельних ділянок без належного оформлення прав с порушенням норм земельного законодавства.

Орган місцевого самоврядування, керуючись нормами ст. 377 Цивільного кодексу України, ст.ст. 120, 125, 126 та 206 Земельного кодексу України, а також враховуючи постанову Судової падати у господарських справах Верховного Суду України від 30.11.2016 (у справі №922/1008/15), постанови Верховного Суду України від 12.04.2017 (у справі № 922/5468/14), від 12,04.2017 (у справі № 922/207/15), можуть порушити питання про компенсацію завданої шкоди (ст.ст. 1166, 1167 Цивільного кодексу України) землекористувачами (юридичними та фізичними особами), які використовують земельні ділянки без належним чином оформлених документів на право користуванні земельними ділянками, у формі нестриманої орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності.

Відповідно до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.