Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 28.02.2020 р. № 841/6/99-00-04-03-03-06/ІПК

Державна податкова служба України на звернення Товариства щодо плати за землю повідомляє.

Товариство поінформувало, що проваджує господарську діяльність у нежилих приміщеннях, розташованих в багатоквартирних будинках, а також про укладені договори з ОСББ щодо відшкодування витрат на утримання таких будинків і прибудинкової території, в які включені суми земельного податку.

Товариство повідомило про відсутність майнових прав на земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, і запитує про наявність у нь эго податкових зобов’язань зі сплати плати за землю за такі ділянки.

Відповідно до підпункту 270.1.1 пункту 270.1 статті 270 Кодексу об’єкте ми оподаткування земельним податком є земельні ділянки, які перебуваюті у власності або користуванні.

Підставою для нарахування земельного податку є дані Державного земельного кадастру (пункт 286.1 статті 286 Кодексу), а обов’язок зі сплати земельного податку виникає з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою (пункт 287.1 статті 287 Кодексу).

Позиція контролюючих органів щодо сплати земельного податку власником нерухомого майна, що розташоване на земельній ділянці, права на яку у такої особи не оформлені, викладена в наказі Міністерства фінансів України від 06.07.2018 №602 «Про затвердження узагальнюючих податкових консультацій з деяких питань оподаткування платою за землю» (далі - наказ № 602).

Нараховувати податкові зобов’язання з плати за землю за земельні ділянки та, відповідно, подавати податкові декларації мають виключно власники та землекористувачі таких земельних ділянок.

У разі належно оформлених Товариством речових прав на земельні ділянки під об’єктами нерухомості на себе, то у нього виникнуть обов’язки по нарахуванню податкових зобов’язань та подання податкових декларацій з плати за землю.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).