Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 16.03.2020 р. № 1079/6/99-00-04-03-03-06/ІПК

Державна податком служба України на зверненні товариства з обмеженою відповідальністю (далі - Товариство) щодо орендної «дати заземлю (далі - Плата), керуючись ст, 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що орендує земельну ділянку комунальної власності на підставі договору оренди землі, укладеного з органом місцевого самоврядування (далі - Договір).

Пунктом 49 Договору визнано набирання його чинності після підписання сторонами.

Товариство просить надати роз'яснення щодо дати виникнення обов'язку із справляння Плати.

Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки (п. 288.1 ст. 288 Кодексу).

Офіційним визнанням і підтвердженням державою факту набуття відповідного права, у тому числі право оренди земельної ділянки, є дердавна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обияжень відповідно до Закону України " про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (ст. 126 Земельного кодексу України).

Орендар земельної ділянки зобов'язаний, зокрема приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, але не раніше державної реєстрації відповідного права оренди (ст. 25 Закону України "Про оренду землі").

таким чином, у Товариства обовЕязок внесення Плати виникає з дня державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (пункт 52.2 ст.52 Кодексу).