Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 20.03.2020 р. № 1172/ІПК/20-40-04-03-20

Головне управління ДПС у Харківській області розглянуло звернення Товариства щодо звільнення від сплати земельного податку платника єдиного  податку третьої групи та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України від 02.12.10р. № 2755-VІ (далі - Податковий кодекс), повідомляє.

Товариство повідомило, що при наявності одного із основних видів діяльності «надання в оренду і експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» (код 68.20 КВЕД) здає в оренду частину своїх приміщень, що розташовані на земельній ділянці, що належить йому на праві власності та має намір перейти з 2 кварталу 2020 на спрощену систему оподаткування.

Товариство запитує, чи має право, починаючи з 2 кварталу 2020, як платник єдиного податку на звільнення від сплати земельного податку.

Нормами пп. 297.1.4 п.297.1 ст.297 Податкового кодексу передбачено, що платники єдиного податку звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з таких податків і зборів, зокрема податку на майно (в частині земельного податку), крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності.

При цьому, господарська діяльність - діяльність особи, що пов'язана з виробництвом (виготовленням) та/або реалізацією товарів, виконанням роб т, наданням послуг, спрямована на отримання доходу і проводиться такою особою самостійно та/або через свої відокремлені підрозділи, а також через будь-яку іншу особу, що діє на користь першої особи, зокрема за договорами комісії, доручення та агентськими договорами (пп. 14.1.36 п.14.1 ст.14 Податкового кодексу).

Зважаючи на викладене, якщо надання в оренду нерухомого майна є основним або одним із видів діяльності юридичної особи - платника єдиного податку третьої групи, яка є власником будівель, споруд (їх частин), розташованих на земельній ділянці, що використовується для провадження господарської діяльності, то такий платник звільняється від сплати земельного податку за земельну ділянку під таким майном за умови, що надання в оренду нерухомого майна здійснюється на підставі укладеного відповідно до законодавства цивільно-правового договору.

Водночас повідомляємо, якщо право на пільгу у платника виникає протягом року, то він звільняється від сплати податку починаючи з місяця, що настає за місяцем, у якого виникло це право (п. 284.2 ст. 284 Податкового кодексу) та подає до контролюючого органу податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися такі зміни.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Податкового кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.