Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 25.03.2020 р. № 1233/6/99-00-04-02-03-06/ІПК

Державна податкова служба України на звернення Господарства ще до надання індивідуальної податкової консультації, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Господарство поінформувало, що згідно з договором оренди землі, укладеним з органом державної влади, є орендарем земельної ділянки для ведення ставкового рибництва (далі - Ділянка, Договір). Господарство перебуває на спрощеній системі оподаткування та є платником єдиного по датку четвертої групи.

Господарство, посилаючись на витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку Ділянки від 04.02.2020 з наведенням 3-х варіантів обчислення податкових зобов’язань з єдиного податку (далі - Податок), просить підтвердити правильний варіант обчислення Податку та як платник четвертої групи спрощеної системи оподаткування запитує про поширення па орендовану ним Ділянку звільнення, передбачене п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу.

З огляду на те, що Господарством не надано повної інформації щодо умов Договору, тому неможливо підтвердити правильний варіант визначення податкових зобов’язань з Податку.

Кодекс визначає, що плата за землю справляється у двох формах - земельний податок із власників та постійних користувачів земельних ділянок (п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Кодексу), а також орендної плати за надання у строкове користування земельні ділянки державної або комунальної власності (п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Кодексу).

Договірні відносини щодо оренди земельних ділянок регулюються Цивільним та Земельним кодексами України, Законом України "Про оренду землі".

Таким чином Господарство, як користувач Ділянкою на праві оренди, не може використовувати звільнення, передбачене п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу для власників або постійних користувачів земельних ділянок.

Відповідно до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.