Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У КИЇВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 30.03.2020 р. № 1305/ІПК/8/10-36-04-03

Головне управління у Київській області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариства щодо справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі- Податок), повідомляє.

Товариство поінформувало, що відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності є власником об’єкта нерухомості, поіменованого як «домоволодіння», загальною площею 555,4 кв.м, та просить надати роз’яснення чи розповсюджується дія частини «ґ» п.п. 266.7.1 п. 266.7.1 ст. 266 Кодексу на майно юридичної особи, хоча згідно з абзацом першим цього підпункту порядок обчислення суми Податку стосується майна, що перебуває у власності фізичних осіб.

Базою оподаткування Податком є загальна площа об’єкта житлової ті нежитлової нерухомості, в тому числі його часток (п. 266.3.1. ст. 266 Кодексу).

Частиною «ґ» п.п. 266.7.1 п. 266.7.1 ст. 266 Кодексу визначено, що зі наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, в тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи - платника Податку, загальна площа якого перевищу з 300 кв.м. (для квартири) та/або 500 кв.м. (для будинку), сума Податку, розрахована відповідно до частин «а»-«г» п.п. 266.7.1 п. 266.7 ст. 266 Кодексу, збільшується на 25 000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частки).

Оскільки частина «ґ» п.п. 266.7.1 п. 266.7.1 ст. 266 Кодексу не містите, обмежень щодо суб’єктності застосування, а площа приналежного Товариству житлового будинку перевищує 500 кв.м, то розмір Податку за зазначений об’єкт житлової нерухомості збільшується на 25 000 грн. на рік.

Таким чином, згідно з п.п. 266.7.5 п. 266.7 ст. 266 Кодексу платники податку - юридичні особи самостійно обчислюють суму Податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта/об’єктів оподаткування декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.

Також, повідомляємо, що відповідно до частини «б» п.п. 266.10.1 п. 266.10 ст. 266 Кодексу податкове зобов’язання за звітний рік з Податку сплачується юридичними особами авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.

Згідно п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.