Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 20.03.2020 р. № 1169/ІПК/20-40-04-03-20

Головне управління ДПС у Харківській області на звернення Товариства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, (далі -Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство без надання підтверджуючих документів повідомило, що має у власності нежитлові будівлі, розташовані у м. Харкові, визначені Товариством як склади і майстерні та передані ним в оренду.

Товариство запитує про розмір ставки Податку на 2019 та 2020 роки.

Згідно з п.10.3 ст. 10 Кодексу місцеві ради в межах повноважень, визначених Кодексом, вирішують питання відповідно до вимог Кодексу щодо встановлення податку на майно (в частині Податку).

У дотримання п.п. 12.3.3 п. 12.3 ст. 12 Кодексу ДПС України оприлюднює на своєму офіційному веб-сайті зведену інформацію про розмір та дату встановлення ставок місцевих податків та зборів на відповідних територіях у формі Довідників.

Джерелом формування Довідників є відповідні рішення органів місцев ого самоврядування.

На території міста Харкова на 2017 рік та наступні роки ставки Податку встановлено рішенням Харківської міської ради «Про місцеві податки і збори у місті Харкові» від 22.02.2017 № 542/17 (далі - Рішення ХМР № 542/17) з урахуванням змін, внесених рішенням Харківської міської ради від 28.11.2)18 № 1284/18.    ,

Згідно з вищенаведеним, на 2019-2020 роки ставки Податку у м. Харкові встановлено у таких розмірах;

1) будівлі готельні - 1 відсоток;
 

2) будівлі офісні - 1 відсоток;
 

3) будівлі торговельні - 1 відсоток;
 

4) гаражі -0,1 відсотка;
 

5) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки) - 1 відсоток;
 

6) господарські (присадибні) будівлі - 0 відсотків;
 

7) інші будівлі -0,1 відсотка.

Отже, нежитлові будівлі, розташовані у м. Харкові та визначені як склади і майстерні, оподатковуються за ставкою 0,1 відсотка згідно з чинним Рішенням ХМР № 542/17 з урахуванням відповідних змін.

Одночасно повідомляємо, що Наказом Міністерства фінансів України від 15 листопада 2018 року № 897 (набув чинності 18 січня 2019) внесено зміни до форми податкової декларації з Податку.

 Новою редакцією форми передбачено зазначення коду типу об’єкта нерухомості, визначеного відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 № 507 (далі - Класифікатор).

З метою запобігання помилкового застосування ставки Податку до приналежних Товариству об’єктів вважаємо за доцільне запропонувЕ ти отримати експертний висновок щодо належності об’єктів нерухомості їх частин) до певного класу будівель за Класифікатором.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).