Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ЧЕРНІГІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 17.04.2020 р. № 1581/ІПК/10/25-01-04-03-07

Головне управління ДПС у Чернігівській області розглянуло лист Організації щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), та керуючись статтею 52 Податкового кодексу Украпи від 0212.2010 № 2755-VI, зі змінами та доповненнями (далі- Кодекс), повідомляє.

Організація поінформувала, відповідно до свідоцтва на право власності на нежитлові будівлі є власником нежитлових будівель (далі - Об’єкти) та здійснює діяльність у сфері професійно-технічної освіти на підставі ліцензії від 18.09.2013 серія АЕ №285232, виданої Міністерством освіти і науки України (наказ Міносвіти України від 01.07.2013 № 2494-л).

Організація запитує, до якого класу Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі- Класифікатор) належать Об’єкти, а також чи виникають у неї податкові зобов’язання з Податку за Об’єкти у 2020 році і в подальшому відповідно до п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу.

Відповідно до п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Кодексу, платниками Податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

Об’єктом оподаткування Податком, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка (п.п. 266.2.1 п.266.2 ст.266 Кодексу).

Підпунктом «і» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу з об’єктів оподаткування Податком виключено будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування, що використовуються для надання освітніх послуг суб’єктами господарювання, основним видом господарської діяльності є «Освіта» (розділ 85 КВЕД).

Таким чином, від сплати Податку звільняються будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів, що використовуються для надання освітніх послуг і належать суб’єкту господарювання, який отримав ліцензію на надання освітніх послуг.

З огляду на те, що заклад загальної середньої освіти - це юридична особа, основним видом діяльності якої є освітня діяльність, що провадиться на певному рівні (рівнях) повної загальної середньої освіти (п. 4 ст. 1 Закону України «Про повну загальну середню освіту» від 16.01.2020 № 463-XI) , а заклад дошкільної освіти - навчальний заклад, що забезпечує реалізацію права дитини на здобуття дошкільної освіти, її фізичний, розумовий і духовний розвиток, соціальну адаптацію та готовність продовжувати освіту (п. 1 ст 11 Закону України «Про дошкільну освіту» від 11.07.2001 № 2628-ІІІ), не вбачається підстав для застосування Організацією пункту «і» п.п. 266.2.2. п. 266.2 ст. 266 Кодексу при обчисленні податкових зобов’язань з Податку.

Уніфікацію об’єктів нерухомості за функціональним призначенням здійснюється на підставі Класифікатора, який містить Методику класифікації будівель багатофункціонального призначення за головною класифікаційною ознакою.

Оскільки органом, уповноваженим на ведення Класифікатора визначено Державний науково-дослідний інститут автоматизованих систем у будівництві, то з метою уникнення невірного оподаткування Податком на 2020 рік вважаємо за доцільне запропонувати Організації звернутись до органу, уповноваженому на ведення Класифікатора, за отриманням експертного висновку щодо приналежності Об’єктів до певного класу будівель за Класифікатором.

Разом з тим повідомляємо, що відповідно до п. 52.2 ст.52 Кодексу податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.