Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 29.04.2020 р. № 1719/6/99-00-04-03-03-06/ІПК

Державна податкова служба України на зверненні Товариства щодо плати за землю, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що є платником единого податку, серед видів економічної діяльності Товариства - діяльність за кодом 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна».

Товариство є власником майнового комплексу нежитлової нерухомості, розташованого на земельній ділянці, договір оренди якої у стадії оформлення, та за яку Товариство сплачує земельний податок.

Товариство запитує, чи вважається використанням земельної ділянки у господарській діяльності, якщо нерухоме майно надається у оренду іншій юридичній особі, чи мас право Товариство відповідно до п.п. 524 підрозд, 10 розд. XX Перехідних положень Кодексу не нараховувати та не сплачувати земельний податок за період з 01 по З1 березня 2020 року, якщо земельний податок сплачується відповідно до п.2.2 додатку 1 до рішення Дніпровської міської ради від 06.12.2017 № 13/27 (із змінами).

Питання надання правової оцінки підстав для використання земельної ділянки у господарській діяльності Товариства не відноситься до компетенції ДПС.

Разом з цим зазначаємо таке. Приймаючи до уваги те, що надання у оренду нерухомого майна с видом господарської діяльності Товариства, то для цілей оподаткування у разі надання в оренду належної йому нежитлової нерухомості використання у господарській діяльності земельної ділянки передбачає наявність у Товариства цивільно-правової угоди, дія якої поширюється не тільки на иежитлову нерухомість, а й за земельну ділянку, на якій ця нерухомість розташована.

Рішення органів місцевого самоврядування з питань місцевих податків та зборів, прийняті за правилами, встановленими Кодексом, є складовою частиною податкового законодавства. У рам, якщо поняття, терміни, правила та положення інших актів суперечать поняттям, термінам, правилам та положенням Кодексу, для реї удювання відносин оподаткування застосовуються поняття, терміни, правила та положення Кодексу (п.3.1 ст.3, п.5.2 ст. 5 Кодексу).

Зважаючи на вимоги п.п. 52-4 підрозд. 10 розд. XX Перехідних положень Кодексу Товариство може скористатися правом подання відповідних уточнюючих розрахунків в частині не нарахування та не сплати плати за землю за період з 01 березня по 31 березня 2020 року.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).