Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 05.05.2020 р. № 1796/6/99-00-04-03-03-06/ІПК

Державна податкова служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі — Кодекс), на звернення Товариства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі — Податок), повідомляє.
Товариство без надання підтверджуючих документів повідомило, що має у власності об'єкт нерухомого майна, площею 1 031,5 кв. м (далі — Об’єкт), який складається із житлових приміщень.

Товариство поінформувало, що у документах на передачу майна до статутного фонду Товариства об’єкт називається «Навчально-житлові приміщення», а у технічному паспорті до Об’єкта зазначається, що житлові приміщення — це житлові кімнати гуртожитку.

Товариство запитує про підстави застосування до Об’єкта норми пункту «г» п.п. 266.2,2 п. 266,2 ст. 266 Кодексу, яким з об’єктів оподаткування Податком виключено гуртожитки.

Класифікація об’єктів нерухомості здійснюється за Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-200 (далі — Класифікатор), затвердженим наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 № 507 (далі — наказ № 507).

Згідно з наказом № 507 будівлі, що використовуються або запроектовані для декількох призначень (комбіноване житло, готель і контора), повинні бути ідентифіковані за однією класифікаційною ознакою відповідно до головного призначення, яке визначають за відповідним відсотковим співвідношенням.

З метою уникнення невірного оподаткування Податком Об’єкта вважаємо за доцільне запропонувати Товариству отримати експертний висновок щодо приналежності об’єкта нерухомості «Навчально-житлові приміщення» до певного класу будівель за Класифікатором.

Податкова консультація мас індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).