Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 04.05.2020 р. № 1793/6/99-00-04-03-03-06/ІПК

Державна податкова служба України на звернення Об'єднання щодо сплати земельного податку (далі - Податок), керуючись cт. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Об’єднання поінформувало, що є наймачем (орендарем) нерухомого майна та зазначило, що правовстаиовлюючі документи на земельну ділянку під таким об’єктом у нього відсутні.

Об’єднання запитує про наївність у нього обов’язку зі справляння Податку.
Позиція контролюючих органів щодо виникнення податкових зобов’язань з Податку після належного оформлення прав власності або користування земельною ділянкою, викладена в узагальнюючій податковій консультації, затвердженій наказом Міністерстві фінансів України від 06,07.2018 № 602.

Кодекс визначає, що плата за землю справляється у двох формах - Податок із власників та постійних користувачів земельних ділянок (пп. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Кодексу), а також орендної плати за надання у строкове користування земельні ділянки державної або комунальної власності (пп. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Кодексу).

Обов’язок із справляння (яке передбачає декларування та сплату зобов’язань) плати за землю, у тому числі й Податку, настає у власників земельних ділянок та/або землекористувачів з дня виникнення права власності або права користування земельними ділянками (п. 287.1 ст. 287 Кодексу).

Таким чином, у Об’єднання не виникає обов’язок із декларування Податку за земельну ділянку, правовстаиовлюючі документи на яку у Об’єднання відсутні.

У разі придбання об’єкта нерухомого майна у власність та оформлення Об’єднанням відповідного права на земельну ділянку під таким майном на себе, у нього виникнуть обов’язки по нарахуванню податкових зобов’язань та подання податкових декларацій з плати за землю.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).