Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС В ОДЕСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 12.05.2020 р. № 1959/ІПК/15-32-04-04-14

Головне управління ДПС в Одеській області на звернення Товариства щодо сплати земельного податку (далі - Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що здійснює свою господарську діяльність в порядку встановленому законодавством України та використовує земельні ділянки несільськогосподарського призначення для будівництва та експлуатації виробничого комплексу за договором оренди, де орендодавцем виступає Територіальна громада Ізмаїльської міської ради.

Товариство, посилаючись на пункт 52-4 підрозділу 10 розділу XX «Перехідні положення», внесений Законом України від 17 березня 2020 року № 533-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо підтримки платників податків на період здійснення заходів, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)» (далі - Закон № 533) запитує: ;

- щодо права не ‘нараховувати та йе сплачувати за період з 01 березня по 30 березня 2020 року плату за землю у вигляді орендної плати за земельні ділянки державної власності, що використовуються ним в господарській діяльності;

- щодо звільнений нарахування Пені, у випадку, якщо плата за землю за період з 01 березня по 31 березня 2020 року не буде сплачена орендодавцю;

- щодо необхідності направляти орендодавцю попередження, що плата за землю за період з 01 березня по 31 березня 2020 року не буде сплачена;

- щодо необхідності Товариству отримувати сертифікат Торгово -
промислової палати України (підтвердження форс-мажорних обставин) для можливості не нараховувати плдту за землю за земельні ділянки, які використовуються ниМи в господарській діяльності за період з 01 березня по 31 березня 2020 року.

Законом України від 30 березня 2020 року №540-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів, спрямованих на, забезпечення додаткових соціальних та економічний гарантій у зв'язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID - 2019)» (далі - Закон №540), який набрав чинності з 02.04.2020, пункт 52 прим. 4 підрозділу 10 розділу XX «Перехідні положення» кодексу викладено в новій редакції, зокрема, не нараховується та не сплачується за період з 01 березня по 31 березня 2020 року плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) за земельні ділянки, що перебувають у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, фізичних або юридичних осіб, та використовуються ними в господарській діяльності.

Таким чином, з урахуванням змін, внесених Законами №533 та №540 до Кодексу, юридичні особи,    які використовують земельні ділянки в господарській діяльності мають право на зменшення податкових зобов'язань з плати за землю за березень 2020 року шляхом подання уточнюючої декларації (з урахуванням строків давності, визначених статтею 102 Кодексу, та враховуючи зупинення перебігу таких строків на період з 18 березня по 31 травня 2020 року відповідно до пункту 52-2 Підрозділу 10 Розділу XX Кодексу), в якій мають відобразити зміни податкового зобов'язання із сплати плати за землю за березень 2020 року.

Звільнення від сплати податку на землю за певний період унеможливлює нарахування пені з підстав відсутності складу податкового правопорушення.

Відносини орендодавця з орендарем регулюються (окрім законодавчих норм) договором оренди земельної ділянки.

Саме в цьому документі сторони прописують усі умови використання земельної ділянки, деталізують права та обов’кзки сторін.

Наявність сертифікату Торгово-промислової палати України про форс-мажорні обставини не є обов’язковою, Законом №540 не передбачено отримання сертифіката про засвідчення форс-мажорних обставин.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).