Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 04.05.2020 р. № 1778/6/99-00-04-05-02/ІПК

Державна податкова служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодексу), з урахуванням пункту 2 постанови Кабінету Міністрів України від 18 грудня 2018 року № 1200 «Про утворення Державної податкової служби України та Державної митної служби України» та розпорядження Кабінету Міністрів України від 21.08.2016 № 682-р «Питання Державної податкової служби» розглянула Ваше звернення щодо права на податкову знижку за іпотечним кредитом і в межах компетенції повідомляє, що відповідь надається з урахуванням фактичних обставин, викладених у зверненні.

Відповідно до п.п. 166.3.8 п. 166.3 ст. 166 Податкового кодексу України і далі - Кодекс) платник податку має право включити до податкової знижки у зменшення оподатковуваного доходу платника податку за наслідками звітного податкового року, визначеного з урахуванням положень п. 164.6 ст. 164 Кодексу, фактично здійснені ним протягом звітного податкового року витраті, зокрема, суми витрат платника податку на сплату видатків на будівництво (придбання) доступного житла, визначеного законом, у тому числі на погашенні пільгового іпотечного житлового кредиту, наданого на такі цілі, та процентів за ним.

Пунктом 4 ст. 4 Закону України від 25 грудні 2008 року № 800-VI «Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва» із змінами та доповненнями (далі - Закон № 800) передбачено, що пільговий іпотечний житловий кредит - це фінансовий кредит, що надасться громадянинові для будівництва або придбання доступного житла уповноваженим банком, рефінансування якого здійснює Державна іпотечна установа або Національний банк України, чи фінансовою установою -виконавцем державної цільової програми будівництва і придбання доступного житла.

На виконання п. 4 Закону № 800 постановою Кабінету Міністрів України від 10 жовтня 2018 року 810 «Деякі питання забезпечення громадян доступним житлом» затверджено Порядок надання державної підтримки та забезпечення громадян доступним житлом.

Враховуючи вищезазначене, платник додатку має право на податкову знижку, відповідно до п.п. 166.3.8 п. 166.3 ст. 166 Кодексу, за умови отримання державної підтримки при будівництві (придбанні) доступного житла, встановленої постановою Кабінету Міністрів України від 10 жовтня 2018 року № 819 «Деякі питання забезпечення громадян доступним житлом».

Водночас відповідно до п.п. 166.3.1 п. 163.3 ст. 166 Кодексу платник податків має право включити до податкової знижки частину суми процентів, сплачених таким платником податку за користування іпотечним житловим кредитом, що визначаються згідно зі ст. 175 Кодексу.

 Таке право виникає у разі якщо за рахунок іпотечного житлового кредиту будується чи купується житловий будинок (квартира, кімната), визначений платником податку як основне місце його проживання, зокрема згідно з позначкою в паспорті про реєстрацію за місцезнаходженням такого житла.

відповідн до п.52.2 ст.52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.