Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 23.06.2020 р. № 2532/6/99-00-04-03-03-06/ІПК

Державна податкова служба України на звернення Товариства щодо орендної плати за землю (далі — Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі — Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало про відчуження 29.05.2019 єдиного майнового комплексу (далі — Майно), розташованого на орендованій земельній ділянці. Угода про розірвання договору оренди землі підписана з органом місцевого самоврядування 29.10.2019. Новий власник Майна зареєстрував 20.12.2019 відповідне право на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Товариство, посилаючись на норми чинного законодавства, просить надати роз’яснення щодо дати припинення у нього обов’язку із справляння Плати за таку земельну ділянку.

Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки (п. 288.1 ст. 288 Кодексу).

Землекористувачі сплачують Плату з дня виникнення права користування земельною ділянкою. У разі припинення права користування земельною ділянкою Плата сплачується за фактичний період перебування землі у користуванні у поточному році (п. 287.1 ст. 287 Кодексу).

Офіційним визнанням і підтвердженням державою факту набуття, зміни або припинення відповідного права, у тому числі припинення права оренди земельної ділянки, є державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст. 126 Земельного кодексу України).

Таким чином, обов’язок внесення Плати у Товариства припиняєтеся з дати внесення відомостей про припинення у Товариства речового права (оренди) до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Податкова Консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (гі. 52.2 ст. 52 Кодексу).

Таким чином, обов’язок внесення Плати у Товариства припиняється з дати внесення відомостей про припинення у Товариства речового права (оренди) до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.