Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 23.06.2020 р. № 2531/6/99-00-04-03-03-06/ІПК

Державна податкова служба України з урахуванням пункту другого постанови Кабінету Міністрів України від 18.12.2018 № 1200 «Про утворення Державної податкової служби України та Державної митної служби України» та розпорядження Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 682-р «Питання Державної податкової служби», керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі — Кодекс), на звернення Товариства щодо визначення об’єкта оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі — Податок), повідомляє.

Товариство повідомило, що має у власності об’єкт нерухомого майна, який у витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності визначено як «виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами СОНЯЧНА ЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ» (далі — Об’єкти нерухомості).

Зазначені Об'єкти нерухомості відповідно до Експертного висновку ДП ДНДІАСБ від 14.05.2020 АС №2013502 класифікуються у класі 2224 «Місцеві електро- та телекомунікаційні системи» та підкласах 2112.3 «Дороги для технологічного автотранспорту промислових підприємств» і 2302.4 «Електростанції на нетрадиційних джерелах енергії» розділу 2 «Інженерні споруди», а також у підкласах 1220.5 «Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств» та 1251.9 «Будівлі інших промислових виробництв, включаючи поліграфічне» розділу 1 «Будівлі» Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі — Класифікатор).

Товариство запитує, які з Об’єктів нерухомості є об’єктом оподаткування Податком.

До об’єктів оподаткування Податком належать, зокрема, об’єкти нежитлової нерухомості (п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Кодексу) — будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду (п.п. 14.1.129і п. 14.1 ст. 14 Кодексу) та є земельними поліпшеннями, що складаються з несучих та огороджувальних або сполучених (несуче-огороджувальних) конструкцій, які утворюють наземні або підземні приміщення, призначені для проживання або перебування людей, розміщення майна, тварин, рослин, збереження інших матеріальних цінностей, провадження економічної діяльності (п.п. 14.1.15 п. 14.1 ст. 14 Кодексу).

Таким чином на об’єкти нерухомості, які не мають ознак будівель в значенні п.п. 14.1.15 п. 14.1 ст. 14 Кодексу та класифікуються у розділі 2 «Інженерні споруди» Класифікатора, не поширюється визначення об’єкта оподаткування Податком.

Пунктом «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, з об’єктів оподаткування Податком виключені будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб'єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях В - Б КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Таким чином, за об’єкт нерухомості, класифікований у підкласі 1251.9 «Будівлі інших промислових виробництв, включаючи поліграфічне», у Товариства не виникають податкові зобов’язання з Податку.

З огляду на викладене, у Товариства виникають обов’язки з нарахування та сплати податкових зобов’язань з Податку за об’єкт нерухомості, класифікований у підкласі 1220.5 «Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств».

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).