Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 23.06.2020 р. № 2529/6/99-00-04-03-03-06/ІПК

Державна податкова служба України на звернення Харківського дочірнього підприємства механізації Закритого акціонерного товариства, надісланий ГУ ДПС у Харківській області листом, щодо отримання індивідуальної податкової консультації з плати за землю, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі — Кодекс), повідомляє.

Підприємство поінформувало, що між виконавчим комітетом Харківської міської ради та закритим акціонерним товариством (далі — Товариство) укладено договір на право тимчасового користування землею від 17.07.1997 № 1280 (далі — Договір), за умовами якого виконавчий комітет Харківської міської ради надав Землекористувачу земельну ділянку у тимчасове користування для експлуатації та обслуговування адміністративних, виробничих та допоміжних будівель і споруд Підприємством.

Підприємство повідомило про справляння земельного податку відповідно до Договору і просить надати роз’яснення, стосовно якої юридичної особи виникають за останні три роки податкові зобов’язання з нарахування і сплати земельного податку.

Використання землі в Україні є платним (ст. 206 Земельного кодексу України (далі — Земельний кодекс)).

Відповідно до п. 1 ст.123 Земельного кодексу надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється, у тому числі, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування.

Чинним цивільним та земельним законодавством не передбачено такого права користування земельними ділянками як «тимчасове користування».

Кодекс, який набрав чинності у 2011 році, базується в частині плати за землю на нормах Земельного кодексу, який набрав чинності у 2002 році.

Відповідно до п. 269.1 ст. 269 Кодексу платниками земельного податку є, у тому числі землекористувачі, до яких відносяться юридичні та фізичні особи (резиденти і нерезиденти), яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності, у тому числі на умовах оренди (п.п. 14.1.73 п. 14.1 ст. 14 Кодексу).

Враховуючи інформацію, викладену у зверненні, що згідно Договору землекористувачем є Товариство, платником плати за землю є Товариство.

Разом з цим, враховуючи дату укладання Договору, а також те, що ним передбачено надання земельної ділянки у тимчасове користування Підприємству, пропонуємо Підприємству звернутися до органу місцевого самоврядування - розпорядника наданої в користування земельної ділянки за її місцем розташування за врегулюванням питання її використання.

В частині уточнення податкових зобов’язань з плати за землю повідомляємо, що платник податків має право в порядку, визначеному ст. 50 Кодексу, уточнити свої податкові зобов’язання з урахуванням строків давності, передбачених ст. 102 Кодексу.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).