Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 22.06.2020 р. № 2512/6/99-00-04-03-03-06/ІПК

Державна податкова служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі — Кодекс), на звернення Товариства щодо визначення об’єкта оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі — Податок), повідомляє.

Товариство повідомило, що відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності має у власності об’єкти нерухомості (будівлі та споруди), на які видані довідки про класифікацію, складені неуповноваженою на ведення Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-200 (далі — Класифікатор) особою — Приватним акціонерним товариством «Український науково-дослідний інститут по промисловому та санітарному очищенню газів» (далі — Об’єкти).

Товариство зазначило, що частину Об’єктів надано в оренду промисловому підприємству і запитує про поширення норми про виключення із об’єктів оподаткування Податком (п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу) на його Об’єкти.

Пунктом «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу з об’єктів оподаткування Податком виключені будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Оскільки наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 № 507, яким затверджено Класифікатор, органом, уповноваженим на ведення Класифікатора визначено Державний науково-дослідний інститут автоматизованих систем у будівництві Мінрегіону, то з метою уникнення невірного оподаткування Податком вважаємо за доцільне запропонувати Товариству звернутись до органу, уповноваженому на ведення Класифікатора, за отриманням експертного висновку щодо приналежності інвентарно описаних об’єктів нерухомості до певного класу будівель за Класифікатором.

Враховуючи зміни, внесені до Кодексу Законом України від 16 січня 2020 року № 466-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві», на об’єкти нерухомості, які віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125 Класифікатора) та здаються їх власниками в оренду іншим юридичним особам, не поширюється податкова преференція щодо ненарахування Податку.