Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 30.06.2020 р. № 2605/ІПК/20-40-04-03-20

Головне управління ДПС у Харківській області розглянуло звернення Управління щодо сплати земельного податку та керуючись статтею 52 Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755-VI (далі — Податковий кодекс) повідомляє.

Управління, являючись бюджетною організацією, яка фінансується з місцевого бюджету та має пільгу по сплаті земельного податку, проінформувало, що надає в оренду частину приміщень Харківському обласному комунальному підприємству «Дирекція розвитку інфраструктури території» (далі — Орендар).

Управління просить надати роз’яснення щодо виникнення обов’язку сплати земельного податку за вказаний об’єкт оренди та подальші дії у разі відсутності отримання відшкодованих сум від Орендаря.
 
Пільги щодо сплати податку для юридичних осіб визначені ст. 282 Податкового кодексу, зокрема, відповідно до пп. 282.1.4 п. 282.1 ст. 282 Податкового кодексу від сплати податку звільняються дошкільні та загальноосвітні Навчальні заклади незалежно від форми власності і джерел фінансування, заклади культури, науки (крім національних та державних дендрологічний парків), освіти, охорони здоров'я, соціального захисту, фізичної культури та спорту, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів.

Разом з тим, ставки плати за землю та пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території, встановлюють органи місцевого самоврядування, що передбачено п. 284.1 ст. 284 Податкового кодексу.

На данний час Харківською міською радою затверджено перелік пільг щодо сплати земельного податку для юридичних осіб, згідно рішення 11 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 22.02.2017 № 542/17 «Про місцеві податки і збори у місті Харкові» в редакції рішення 23 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 28.11.2018 № 1284/18 (далі — рішення ХМР №542/17).

Відповідно до пп. 2.1.6 п.2.1 додатку 2 до рішення ХМР № 542/17 від сплати земельного податку звільняються підприємства, установи та організації, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Харкова.
    

Якщо платники податку, які користуються пільгами з земельного податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі або їх частини іншим суб’єктам правовідносин, які звільнені від сплати цього податку, земельний податок за такі земельні ділянки та за земельні ділянки під такими будівлями (їх Частинами) не сплачується (п. 2.2 додатку 2 до рішення ХМР №542/17).
    

Враховуючи вищенаведене, Управління має право скористатися пільгою по сплаті земельного податку за площі, які надають в оренду, при умові належності Орендаря до комунальної власності територіальної громади міста Харкова.

Питання особистих , немайнових та майнових відносин (цивільних відносин), зокрема відшкодування сум за площі, надані в оренду, регулюються нормами Цивільного кодексу України і не відноситься до компетенції органів ДПС.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Податкового кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно  платником податків, якому надано таку консультацію.