Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 30.06.2020 р. № 2606/ІПК/20-40-04-03-20

Головне управління ДПС у Харківській області на звернення Товариства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі — Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі — Кодекс), повідомляє.

Товариство без надання підтверджуючих документів повідомило, що має у власності нерухоме майно, розташоване у м. Харкові, визначене Товариством як «Будівлі промисловості та склади» (код 125.1) ДК 018-2000, частину яких надає в оренду, та провадить виробничу діяльність, зокрема згідно з основним КВЕД 20.42 здійснює виробництво парфумних і косметичних засобів.

Товариство має намір з’ясувати питання щодо ставки Податку та визначення площі майна до оподаткування з урахуванням викладених обставин.

1. Згідно з п.10.3 ст. 10 Кодексу місцеві ради в межах повноважень, визначених Кодексом, вирішують питання відповідно до вимог Кодексу щодо встановлення податку на майно (в частині Податку).

На території міста Харкова на 2017 рік та наступні роки ставки Податку встановлено рішенням Харківської міської ради «Про місцеві податки і збори у місті Харкові» від 22.02.2017 №542/17 (далі — Рішення ХМР № 542/17) з урахуванням змін, внесених рішенням Харківської міської ради від 28.11.2018 № 1284/18.

Згідно з вищенаведеним, на теперішній час ставки Податку у м. Харкові встановлено у таких розмірах:

1)    будівлі готельні — 1 відсоток;
2)    будівлі офісні —  1 відсоток;
3)    будівлі торговельні — 1 відсоток;
4)    гаражі — 0,1 відсотка;
5)    будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки) — 1 відсоток;
6)    господарські (присадибні) будівлі — 0 відсотків;
7)    інші будівлі — 0,1 відсотка.

Отже, нежитлові будівлі, розташовані у м. Харкові, визначені як будівлі промисловості та належні до оподаткування Податком оподатковуються за ставкою 0,1 відсотка згідно з чинним Рішенням ХМР № 542/17 з урахуванням відповідних змін.

2. Оскільки згідно пп. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Кодексу об’єктом оподаткування Податком є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка, до оподаткування належить будівля промисловості або частина такої будівлі, які у звітному періоді надаються Товариством в оренду, лізинг, позичку.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).