Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 01.07.2020 р. № 2630/6/99-00-04-03-03-06/ІПК

Державна податкова служба України на виконання рішення Харківського окружного адміністративного суду від 16.01.2020 по справі № 520/12434/19, постанови Другого апеляційного адміністративного суду від 12.03.2020 по справі № 520/12434/19, постанови Другого апеляційного адміністративного суду від 23.03.2020 по справі №520/12434/19 та згідно зі зверненням Підприємства, керуючись ст. ст. 52, 53 Податкового кодексу України (далі -Кодекс) надає податкову консультацію з питань оподаткування щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, (далі - Податок).

Підприємство поінформувало, що є власником об’єкта нерухомості загальною площею 2 528 квадратних метрів про який надано технічний паспорт виробничого будинку (фабрика по пошиву взуття та верхнього жіночого одягу), складений 12.11.2009 та зареєстрований за № 1-61 інвентаризаційної справи № 9812 (далі - Об’єкт).

Частина Об’єкта на підставі відповідних договорів передана в оренду.

Підприємство запитує про підстави для застосування до Об’єкта податкової преференції, встановленої п.п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу України (далі - Кодекс).

Пунктом «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, з урахуванням змін, внесених Законом України від 16 січня 2020 року № 466-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» (далі - Закон № 266), з об’єктів оподаткування Податком виключені будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі - Класифікатор), що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях В-F КВEД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Оскільки наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 № 507, яким затверджено Класифікатор, органом, уповноваженим на ведення Класифікатора визначено Державний науково-дослідний інститут автоматизованих систем у будівництві Мінрегіону, то з метою уникнення невірного оподаткування Податком вважаємо за доцільне запропонувати Підприємству звернутись до органу, уповноваженому на ведення Класифікатора, за отриманням експертного висновку щодо приналежності інвентарно описаних об’єктів нерухомості до певного класу будівель за Класифікатором.

Враховуючи зміни, внесені до Кодексу Законом № 466, на об’єкти нерухомості, які віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125 Класифікатора) та здаються їх власниками в оренду іншим юридичним особам не поширюється податкова преференція щодо ненарахування Податку.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).