Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 02.07.2020 р. № 2652/ІПК/20-40-04-03-20

Головне управління ДПС у Харківській області на звернення Товариства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, (далі -Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство без надання підтверджуючих документів повідомило, що має у власності нежитлові будівлі, розташовані у м. Харкові, визначені Товариством як «Будівлі промисловості та склади» (код 125) ДК 018-2000, частину яких надає в оренду, та провадить виробничу діяльність, зокрема згідно з основним КВЕД 22.29 здійснює виробництво інших виробів із пластмас.

Товариство має намір з’ясувати питання щодо ставки Податку та обов’язку подання податкової декларації з Податку з урахуванням викладених обставин.

1.   Згідно з п.10.3 ст. 10 Кодексу місцеві ради в межах повноважень, визначених Кодексом, вирішують питання відповідно до вимог Кодексу щодо встановлення податку на майно (в частині Податку).

На території міста Харкова на 2017 рік та наступні роки ставки Податку встановлено рішенням Харківської міської ради «Про місцеві податки і збори у місті Харкові» від 22.02.2017 №542/17 (далі - Рішення ХМР № 542/17) з урахуванням змін, внесених рішенням Харківської міської ради від 28.11.2018 № 1284/18.

Згідно з вищенаведеним, на теперішній час ставки Податку у м. Харкові встановлено у таких розмірах:

1)    будівлі готельні - 1 відсоток;
2)    будівлі офісні - 1 відсоток;
3)    будівлі торговельні - 1 відсоток;
4)    гаражі - 0,1 відсотка;
5)    будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки) - 1 відсоток;
6)    господарські (присадибні) будівлі - 0 відсотків;
7)    інші будівлі - 0,1 відсотка.

Отже, нежитлові будівлі, розташовані у м. Харкові, визначені як будівлі промисловості та належні до оподаткування Податком оподатковуються за ставкою 0,1 відсотка згідно з чинним Рішенням ХМР № 542/17 з урахуванням відповідних змін.

2.    Починаючи з 23.05.2020 (з дати набрання чинності змін, внесених до Кодексу Законом України від 16 січня 2020 № 466-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» в частині Податку), підлягають оподаткуванню Податком будівлі промисловості промислових підприємств, які здаються власниками в оренду, лізинг позичку.

3.    Рішенням ХМР № 542/17 не встановлено ставку 0 відсотків для будівель промисловості.

4.    Враховуючи вищевикладене, Товариству при складанні податкової декларації з Податку належить застосовувати ставку 0,1 відсотка до об’єктів нерухомого майна групи «Будівлі промисловості та склади», які надаються власником в оренду іншим суб’єктам господарювання.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).