Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ЧЕРКАСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 08.07.2020 р. № 2743/ІПК/23-00-04-0314

Головне управління ДПС у Черкаській області, керуючись ст. 52 Податкового  кодексу Укрвїни (далі — Кодекс), на звернення Ринку щодо звільнення від сплати земельного  податку (далі — Податок), повідомляє.

Ринок поінформував, що перебуває на спрощеній системі оподаткування (зареєстрований платником  єдиного податку третьої групи зі ставкою 5 відсотків), та на підставі державного акту на право постійного користування використовує дві земельні ділянки з різними кадастровими номерами.

Основний вид діяльності платника — надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна (код 68.20 КВЕД ДК 009:2010).

Платник стверджує, що на одній земельній ділянці він здійснює господарську діяльність виключно з надання ринкових послуг, на іншій — з надання ринкових послуг та надання в оренду торгівельних та інших приміщень.

Ринок, посилаючись на пп. 4 п.297.1 ст.297 Кодексу з урахуванням змін, внесениїх Законом України від 16 січня 2020 року № 466-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» (далі — Закон № 466-ІХ), просить надати роз'яснення щодо виникнення у нього обов'язку зі сплати земельного податку по кожній із земельних ділянок.

Земельний податок є обов'язковим платежем, що справляється з власників земельних ділянок, а також постійних землекористувачів (пп.14.1.72 п.14.1 ст.14 Кодексу).

Відповідно до пп. 4 п. 297.1 ст.297 Кодексу з урахування змін, внесених законом № 466-ІХ , які набирають чинності з 01.07.2020 платники єдиного податку звільняються від обов'язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої- третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна , що занходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм, позичку).

Враховуючи викладене, звільнення від сплати земельного податку, передбачене пп. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу, поширюється на земельну ділянку, на якій Ринок проводить діяльність виключно з надання ринкових послуг.

За іншу земельну ділянку, на якій Ринок здійснює діяльність з надання в оренду торговельних приміщень і іншого нерухомого майна, що знаходиться на такій ділянці, земельний податок сплачується на загальних підставах.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).