Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 03.07.2020 р. № 2685/6/99-00-04-03-03-06/ІПК

Державна фіскальна служба України на звернення Товариства щодо плати за землю (далі — Плата), керуючись ст.52 Податкового кодексу України (далі — Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало про укладання у 2016 році договорів оренди земельних ділянок державної власності (далі — Договори), умовами яких на дату укладання таких Договорів визначено:
 нормативну грошову оцінку земельштх ділянок (далі — Оцінка), ставку орендної плати (у відсотках), річну орендну плату у грошовій формі (копії тексту договорів не надано).

 Товариство, посилаючись на нову Оцінку, введену в дію з 01.01.2020 рішенням Новобілярської селищної ради від 26.042019 № 487-VII «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населеного у смт Нові Біляри Лиманського району Одеської області», та на те, що до Договорів не внесені зміни щодо розміру Оцінки, просить роз’яснити правомірність застосування з 01.012020 нової Оцінки для обчислення податкових зобов’язань з Плати.

Оцінка є базою оподаткування Платою, а розміром Плати є відсоткова ставка, визначена Договором.

Порядок обчислення Плат не залежить від фіксування у Договорі факту зміни Оцінки, яка є обов’язковою для застосування.

Пунктом 286.2 ст. 286 Кодексу визначено, що у разі затвердження нової Оцінки, до контролюючих органів разом з податковою декларацією з Плати надасться витяг із технічної документації про Оцінку.

Таким чином, введена у встановленому порядку в дію з 01.012020 нова Оцінка має застосовуватися Товариством при обчисленні податкових зобов’язань з Плати, незалежно від того, чи внесені до Договору зміни щодо нової Оцінки.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу)