Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС В ОДЕСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 10.07.2020 р. № 2797/ІПК/15-32-04-04-14 10.07.2020

Головне управління ДПС в Одеській області на звернення Товариства щодо сплати земельного податку (далі — Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі — Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що перебуває на спрощеній системі оподаткування та має у власності будівлю ресторану, частину якої передано в оренду. Решта будівлі і території не використовується в господарській діяльності підприємства.

Товариство, посилаючись на Закон України від 16 січня 2020 року № 466-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податкового законодавстві» (далі — Закон № 466) запитує:

—    щодо нарахування та сплати земельного податку за всю ділянку, на якій розташований такий об’єкт або тільки на орендовану частину згідно договору оренди, якщо решта об'єкта не використовується в господарській діяльності Товариства;

 — щодо нарахування та сплати земельного податку за всю ділянку, на якій розташований такий об’єкт або тільки на орендовану частину згідно договору оренди, якщо решта об'єкта використовується в господарській діяльності Товариства.

Законом України від 16 січня 2020 року № 466-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» (далі — Закон № 466), який набирає чинності з 01.07.2020, у статті 297 підпункт 4 викладено в новій редакції, зокрема, платники єдиного податку звільняються від обов'язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої – третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності  з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм, позичку) та платниками єдиного податку четвертої групи для ведення сільськогосподарського товаровиробництва.

Таким чином, з урахуванням змін, внесених Законом № 466 до Кодексу, платники єдиного податку третьої групи (юридичні особи) сплачуватимуть земельний податок при наданні земельної ділянки та/або нерухомого майна, яке на ній розташовано, в оренду (найм, позичку), у тому числі, у разі надання в оренду частини нерухомого майна, яке розташоване на такій земельній ділянці.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).