Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ВОЛИНСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 22.07.2020 р. № 2990/ІПК/03-20-04-03-10

Головне управління ДПС у Волинській області розглянуло запит Товариству, щодо ішати за землю, керуючись ст. 52 Податкового кодексу УкраїНи (далі — Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що перебуває на спрощеній системі оподаткування (платник єдиного чгодатку третьої групи), основний вид діяльності «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» (КВЕД 68.20) та на праві постійного користування йому належить земельна ділянка (цільове призначення 03.10 «Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури»), яку використовує для надання ринкових послуг та торгових місць суб’єктам підприємницької діяльності, в т.ч. на умовах оренди.

Товариство, посилаючись на п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу з урахуваннямщ змін, внесених Законом України від 16 січня 2020 року № 466-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» (далі - Закон № 466), просить надати роз'язнення щодо виникнення у нього обов'язку зі сплати земельного податку (далі - Податок).

Земельний податок є обов'язковим платежем, що справляється з власників земельних ділянок, а також постійних землекористувачів 9п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Кодексу).

Відповідно до п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу, з урахуванням змін, внесених Законом № 466, які набирають чинності з 01.07.2020, платники єдиногр податку звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм, позичку).

Оскільки основним діяльності Товариства є «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна», і ця діяльність здійснюється ним на земельній ділянці, яка використовується одночасно як для надання ринкових послуг, так і для надання в оренду нерухомого майна ( в т.ч. торгових місць), то Товариство з 01.07.2020 втрачає право на звільнення від сплати Податку за всю земельну ділянку.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватись виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст.52 Кодексу).