Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.07.2020 р. № 3074/ІПК/99-00-04-03-03-06

Державна податкова служба України на звернення товариства щодо отримання індивідуальної податкової консультації по земельного податку (далі  — Податок), керуючись ст. 52 Податкового) кодексу України (далі — Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що перебуває на спрощеній системі оподаткування (зареєстрований платником єдиного податку третьої групи зі ставкою 5 відсотки), основний вид діяльності Товариства - надання в оренду й експлуатацію власного та орендованого нерухомого майна (код КВЕД 68.20).

Надана в оренду нерухомість знаходиться на земельній ділянці, що належить Товариству на праві власності.

Товариство, посилаючись на п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Податкового кодексу України (далі — Кодекс) з урахуванням змін, внесених Законом України від 16 січня 2020 року № 466-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» (далі — Закон № 466), просить надати роз’яснення щодо виникнення у нього з 01.07.2020 обов’язку зі справляння Податку за зазначену земельну ділянку та порядку визначення податкових зобов’язань Податку.

Земельний податок є обов'язковим платежем, що справляється з власників земельних ділянок, а також постійних землекористувачів (п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Кодексу).    

Відповідно до п.п. 4 п. 297. 1 ст. 297 Кодексу з урахуванням змін, внесених Законом № 466, які набирають чинності з 01.07.2020, платники єдиного податку звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно з частини земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майгіа, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм, позичку).    

Враховуючи те, що Товариство як власник земельної ділянки, є платником Податку відповідно до норм Кодексу, використовує земельну ділянку для здійснення основного виду діяльності з надання в оренду нерухомого майна, розташованого на такій земельній ділянці, то з 01 липня 2020 року втрачає право на звільнення, передбачене п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу, в частині всієї земельної ділянки.    

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно  платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).