Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 29.07.2020 р. № 3117/ІПК/99-00-04-03-03-06

Державна податкова служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на звернення Товариства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), повідомляє.

Товариство поінформувало, то виконало вимоги щодо обчислення Податку на 2020 рік та подало до контролюючого органу податкову декларацію і Податку (далі - Декларація) станом на 01.01.2020 рік в строки, передбачені чинним законодавством.

Товариство, посилаючись на Закон України від 16 січня 2020 року № 466-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» (далі - Закон № 466), запитує про наявність у нього підстав для застосування до приналежиих йому об'єктів нерухомості податкової преференції, встановленої п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу.

Змінами, внесеними Законом № 466 до п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, з об'єктів оподаткування податком виключені будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі - Класифікатор), що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб'єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях В-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Враховуючи те, що Законом Ж 466 набрав чинності з 23.05.2020, власникам будівель промисловості, яш здаються в оренду, необхідно протягом 30 календарних днів з дня набрання чинності Законом Ж 466 подати Декларація за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 Кодексу, з типом «Уточнююча» або «Звітна» (у разі, якщо на граничну дату подання Декларації не виникало об'єктів оподаткування), в яких відобразити відповідні зміни податкового зобов’язання з Податку, Податкові зобов’язання визначаються пропорційно кількості днів II кварталу перебування в оренді принадежних Товариству будівель промисловості, починаючи з 23.05.2020.

Додатково інформуємо, що до внесення змін до Кодексу Законом № 466 право на застосування податкової преференції, встановленої п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, мали лише промислові підприємства в частині будівель промисловості.

Уніфікацію об'єктів нерухомості за функціональним призначенням забезпечує Класифікатор, який містить Методику класифікації будівель багатофункціонального призначення за головною класифікаційною ознакою.

Наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації вїд 17.08.2000 № 507, яким затверджено Класифікатор, органом, уповноваженим на ведення класифікатора визначено Державний науково-дослідний інститут автоматизованих систем у будівництві Мінрегіону.

Документом, підтверджуючим приналежність об’єктів нерухомості до певного класу будівель за Класифікатором с. зокрема, експертний висновок, виданий органом, уповноваженому на веденні Класифікатора,

З метою уникнення невірного оподаткування Податком вважаємо за доцільне запропонувати Товариству звернутись до органу, уповноваженому на веденні Класифікатора, за отриманням експертного висновку щодо приналежності інвентарно описаних об'єктів нерухомості до певного класу будівель за Класифікатором.

Податкова консультація відповідно до п. 52.2 ст. 52 Кодексу має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.