Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ЗАПОРІЗЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 30.07.2020 р. № 3140/ІПК/08-01-04-03-16

Головне управління ДПС у Запорізькій області, керуючись ст. 51 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на звернення Товариства щодо справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), повідомляє.

Товариство поінформувало, що має у власності виробничі приміщенні, які надаються в оренду та, посилаючись на Закон України від 16 січні 2020 року № 466-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу Україн і щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних ті логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» (далі - Закон № 466), запитує з якої дати у нього виникають податкові зобов’язання і Податку за зазначені об’єкти нерухомості.

Пунктом «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу в редакції Закон / №466, починаючи з 23.05.2020 (дати набрання чинності змін) з об’єктів оподаткування Податком виключені будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікаторі будівель та споруд ДК 018-2000, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях В-Б КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Таким чином, власникам будівель промисловості (виробничих приміщень), які надають в оренду такі об’єкти нерухомості необхідно протягом ЗО календарних днів з дня набрання чинності Законом №460 подати декларацію з Податку (далі - Декларація) за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 Кодексу, з типом «Уточнююча» або «Звітна» (у разі, якщо на граничну дату подання Декларації не виникало об’єкті» оподаткування Податком), в яких відобразити відповідні зміни податкового зобов’язання з Податку.

Податкові зобов’язання з Податку, які виникають у суб’єкта господарювання з 23.05.2020 відповідно до змін, внесених до п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, визначаються платником Податку і; Декларації, виходячи з площі об’єкта нерухомості, яка надається в оренду За II квартал податкові зобов’язання уточнюються (визначаються пропорційно кількості днів II кварталу перебування в оренді будівель промисловості.

З метою уникнення невірного оподаткування Податком об’єкта нерухомості вважаємо за доцільне запропонувати Товариству отримать експертний висновок щодо приналежності об’єктів нерухомості до певного класу будівель за Класифікатором.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватись виключно платником податків, якому надано таку консультацію.