Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ЖИТОМИРСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 30.07.2020 р. № 3143/ІПК/06-30-04-03-21

Головне управління ДПС у Житомирській області на звернення Товариства щодо справляння податку яа нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), керуючись статтею 52 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року 2755-VІ зі змінами та доповненнями (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство без наданні підтверджуючих документів проінформувало, що у його власності перебувають будівлі промисловості, які здаються в оренду та які, на думку Товариства віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125).    

Товариство, посилаючись на Закон України від і о січня 2020 року № 466-IX «Про внесенні змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» (далі - Закон № 466), запитує з якої дати у нього виникають податкові зобов’язанні з Податку за зазначені об’єкти нерухомості.

Пунктом «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу в редакції Закону № 466, починаючи з 23.05.2020 (дати набрання чинності змія) з об’єктів оподаткування Податком виключені будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб'єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B - F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізінг, позичку.

Таким чином, власникам будівель промисловості, які надають в оренду такі об'єкти нерухомості необхідно протягом 30 календарних днів х дня набрання чинності Законом № 466 подати декларацію з Податку (далі - Декларація) за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 Кодексу, з типом «Уточнююча» або «Звітна» ( у разі, якщо на граничну дату подання декларації не виникало об'єктів оподаткування Податком), в яких відобразити відповідні зміни податкового зобов'язання з Податку.

Податкові зобов'язання з Податку, які виникають у суб'єкта господарювання з 23.05.2020 відповідно до змін, внесених до п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, визначаються платником Податку в Декларації, виходячи з плоші об’єкта нерухомості, яка надається в оренду. За II квартал податкові зобов’язання уточнюються (визначаються) пропорційно кількості днів II кварталу перебування в оренді будівель промисловості.

Додатково інформуємо, що до внесення змін до Кодексу Законом № 466 право на застосування податкової преференції, встановленої п. «є» п.п. 266 2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, мали лише промислові підприємства в частині будівель промисловості.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п.52.2 ст.52 Кодексу).