Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 07.08.2020 р. № 3263/ІПК/99-00-04-03-03-06

Державна податкова служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на звернення Товариства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), повідомляє

Товариство надало копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності (далі - Витяг) гро зареєстроване право власності на такий об’єкт нерухомого майна, як нежитлові будівлі, опис якого містить 13 некласифікованих будівель та споруд.

Товариство, основним видом економічної діяльності якого є «інші види перероблення та консервування фруктів і овочів» (код 10.39 КВЕД), запит ує про наявність підстав для нарахування податкових зобов’язань з Податку за об’єкти нерухомості, які у Витязі поіменовані, зокрема, як адміністративний корпус з прибудовою, склади, майстерні, туалет, прохідна, ганок, їдальня та пожежний резервуар.

Змінами, внесеними Законом України від 16 січня 2020 року № 466- ІX «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконаленая адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженосте» у податковому законодавстві» (далі - Закон № 466) до п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, з об’єктів оподаткування податком виключені будіилі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

У випадку передачі в оренду суб’єктом господарювання, основ аа діяльність якого класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, части ш будівлі промисловості, яка перебуває у його власності та відноситься до гру; їй «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора, у такого суб’єкта господарювання виникає обов’язок по нарахуванню податкових зобов’язань в частині тієї частки будівлі промисловості, що передана в оренду.

На інші будівлі промисловості, які відносяться до групи «Будівлі промислові та складські» (код 125) Класифікатора, поширюється дія п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 2 56 Кодексу.

На приналежні Товариству об’єкти нерухомості, які відносяться до інших груп Класифікатора податкова преференція, встановлена п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, не поширюється.

З метою уникнення невірного оподаткування Податком об’єктів нерухомості вважаємо за доцільне запропонувати Товариству отримати експертний висновок щодо приналежності об’єктів нерухомості з розміщеним пансіонатом до певного класу будівель за Класифікатором.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключ ю платником податків, якому надано таку консультацію.