Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 11.08.2020 р. № 3311/ІПК/99-00-04-03-03-06

Державна податкова служба України на звернення Товариства щодо надання індивідуальної податкової консультації із справляння земельного податку, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало про користування земельною ділянкою, на якій знаходяться власні об’єкти нерухомого майна, частину яких Товариство надає в оренду іншим суб’єктам господарювання. При цьому Товариство не повідомило щодо наявності речового права на земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти нерухомого майна.

У зверненні Товариство повідомляє, що є платником єдиного податку третьої групи, основний вид діяльності - виробництво.

Проте відповідно до даних ІС «Податковий блок» основний вид діяльності Товариства по коду КВЕД - 68.20, тобто надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.

Товариство, посилаючись на норми підпунктом 4 пункту 297.1 статті 291 Кодексу, запитує про порядок справляння з 01 липня 2020 року земельного податку (далі - Податок) за земельну ділянку, на якій знаходяться власні об’єкти нерухомого Майна.

Оскільки платники єдиного податку першої-третьої груп відповідно до підпункту 4 пункту 297.1 статті 297 Кодексу звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з Податку за земельні ділянки, що використовуються для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання Земельних ділянок та/або нерухомбго майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм, позичку), то враховуючи положення підпункту 4 пункту 297.1 статті 297 Кодексу, Товариство з 01.07.2020 втрачає право на звільнення від сплати Податку за всю земельну ділянку у разі здійснення діяльності з надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.

Таким чином, Товариству необхідно протягом 20 календарних днів за період з 01 липня по ЗІ грудня 2020 року обчислити суму Податку і подати до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію (далі - Декларація) на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 Кодексу, з розбивкою нарахованої суми рівними частками за місяцями, з типом «Уточнююча» або «Звітна» (у разі, якщо на граничну дату подання Декларації не виникало об’єктів оподаткування Податком), в яких відобразити відповідні зміни податкового зобов’язання з Податку.

Податкове зобов'язання Товариства з Податку, визначеного у Декларації на поточний рік, сплачується ним рівними частками за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця (пункт 287.3 статті 287 Кодексу).

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватись виключно платником податків, якому надано таку консультацію (пункт 52.2 статті 52 Кодексу).