Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 21.08.2020 р. № 3536/ІПК/99-00-04-03-03-06

Державна податкова служба України на звернення Райспоживспілка щодо сплати земельного податку (далі - Податок), керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Райспоживспілка поінформувала про перебування на спрощеній системі оподаткування платником єдиного податку третьої групи з єдиною господарською діяльністю «Надання в оренду й експлуатацію власного нерухомого майна».

Райспоживспілка без повідомлення про речові права на земельні ділянки, на яких знаходяться власні об’єкти нерухомого майна, запитує про виникнення у неї податкових зобов’язань зі сплати Податку у разі надання об’єктів нерухомості в оренду повністю (або частково), та за такі земельні ділянки, де об’єкти нерухомого майна не здані в оренду і не використовуються.

Законом України від 16 січня 2020 року № 466-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» внесено зміни до підпункту 4 пункту 297.1 статті 297 Кодексу, а саме:

з 01 липня 2020 року платники єдиного податку звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно в частині земельне го податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм, позичку).

Звільнення від сплати Податку для платників єдиного податку третьої груп стосується таких суб’єктів господарювання, які є власниками та/або постійними землекористувачами земельних ділянок, що використовуються виключно дія провадження власної господарської діяльності (з урахування введених з 01.07.2020 обмежень).

Оскільки єдиним видом господарської діяльності Райспоживспілки є надання в оренду нерухомого майна, і той факт, що нерухоме майно не надається в оренду тлумачиться як невикористання земельної ділянки у власній господарській діяльності, то наявність або відсутність операцій з надання в оренду нерухомого майна не змінює статусу Райспоживспліки як платника Податку відповідно до вимог Кодексу.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватись виключно платником податків, якому надано таку консультацію (пункт 52.2 статті 52 Кодексу).